短期出行，住处的确是个大问题。笔者以亲身经历谈一谈在北京、三亚两地住宿家庭旅馆的感受，希望能与大家共同总结出游住宿特别是住宿家庭旅馆的攻略。

　　一、北京攻略1.根据活动区域选定住宿地点。

　　2007月11月3 日-5日，我和老公利用周末时间带父母到北京旅游。因为时间短，父母又是第一次去北京，所以只打算去天安门广场、景山、北海、天坛、长城这几个景点。因为要搭周一早班飞机返回，所以住处不仅是要求交通方便，距景点不远，而且还要距机场大巴也不远。基于上述考虑，我们将住处圈定在崇文门地铁站附近。

　　2.根据经济实力选择合适的住宿形式。

　　在北京，咱老百姓能住得起的也就是些经济型酒店吧。于是在网上搜什么“锦江之星”、“如家快捷”、“七天酒店”、“莫泰168 ”等等，不是满房，就是太贵，要么就是离地铁站太远。

　　经济型酒店住不了，就看看家庭旅馆吧。四个人住个两居室的最好了。网上搜到了许多家庭旅馆的电话，可是打了六、七个都说订不下来，要到北京再联系。

　　只有一个叫“吾行吾宿”网站上的联系人说她那里有一处93平的，但要提前付订金，只有交上订金，房子才算订下来。

　　3.要不要预付订金。

　　考虑到房子还挺难找，住家庭旅馆四个人的费用也没有一个三星标准间的价钱高，交就交吧，300 块钱也不多，店家也不会因为300 元钱骗我吧。提前订下来，心也就踏实了。可是当我要付款时，那位手机号为133***的联系人又说，那个房子没有了，要么就住两个一居室的吧，反正都在国瑞城小区里，但住两个一居比一个两居要贵多了，又提议要么在一居室里打地铺吧，这样住起来比较经济。

　　我担心在采暖期前打地铺太凉，贵就贵点，反正带老人出去一次，别太寒酸了，就打算住两个一居室吧。133***又说，只剩一个一居了，房子精装修，朝南，又是地板地，多拿几床被褥应该没问题。于是我就去银行付了款。可是事实证明，预付订金实在是一个错误。

　　4.碰到不诚信的店家怎么办？

　　在银行汇款了之后，我又通过短信询问过133***是不是国瑞城小区，是不是朝南的房子，都没有回复。第二天（11月3 日）上午在北京，联系上了133***，说好12点以后就可以入住了。1 点左右，终于到了国瑞城的住处，一看就傻眼了。

　　房子装修的是不错，可是朝北，地铺要打在地砖地面上，而且被褥还没有，说是要到晚上才能送来。我们要求换房间，回答：没有。我们要求退款，回答：不退。

　　我们要求送来个双人床，回答：不知道什么时候才能送来，现在没有人。大早上去看升旗，然后在天安门广场逛了一上午，四个人午饭还没吃，已经很累了。可是现在办入住住不了，想休息又不能，退款另找酒店又不给退，怎么碰到这样的不诚信的店家呀？

　　碰到不诚信的店家怎么办？A 告他，找消协。B 忍了，以后小心。C 走人，再想办法。D 拖着，继续协商。

　　选择A ，正值周末，不可能迅速解决问题，选择B ，我们真是担心睡在地砖地面上会着凉。于是我们选择了D 选项，继续协商，店家提出晚上6 点以后可以换个房间，但我们提出这次要先看看房子，店家不同意。D 选项失败。又僵持一个小时后，已经快三点了，我们只好选择C 项，走人，另想办法。

　　一下午，四个人累着饿着气着好不容易找到了新的住处，饭也没吃，原计划下午去景山北海也没去上。

　　在找其它住处的时候，我又联系了“吾行吾宿”网站上公布的两个电话中的另一个座机8377****，结电话的小姐说不知此事，并说看看能不能给我换个房间，之后再和我联系，可是一直到今天我坐在电脑前也没有接到回复的电话。昨天又与133***交涉订金的事情，对方竟然连当初承诺房子朝南等条件也不承认了。那天接待我们办入住时的大姐说133***就是收款人黄某，可是昨天通电话时她连自己姓黄也不敢承认了。

　　5.倒底怎么样选择北京的家庭旅馆？

　　笔者的这一次在北京入住家庭旅馆不愉快的亲身经历并不是对家庭旅馆这种新的住宿形式不信任，关键是选择家庭旅馆时要注意些什么呢？

　　第一，要选择正规的家庭旅馆，有营业资格的，不要轻信网站的信息。笔者选的“吾行吾宿”网站上只公布了两个联系电话，看来在最初联系过程中133***所说是什么“财务部查帐、请示领导、客服人员协调、公司行为”等等都不可信，在整个交涉过程中，店家也没有出示营业执照和正规发票。

　　第二，不要提前交付订金，如果交订金也应互相传真住房协议。笔者这次汇款前后，没有与店家签订协议是笔者的一大失误。

　　第三，对一些重要电话要录音以备不测。

　　第四，不要怕麻烦，有必要找朋友提前去验房。北京住房困难，牛人太多，为了减少不愉快经历的机率，还是谨慎些好。

　　二、三亚攻略笔者曾经于2007年2 月份有两次去三亚的机会。因为想在工作之余有更多时间享受三亚的海滩，便两次都选择住在三亚湾的海边，住的也都是家庭旅馆。三亚的家庭旅馆很多，网上网友的评价性文章很多。相比之下，三亚的家庭旅馆市场比北京要成熟。笔者住过的两个家庭旅馆，每一处的房间都在网上看到了实景照片，实际价格，店家的营业执照和发票都很正规。其中一处也曾要求交订金，但交付之前即有传真订房协议，而且互相传真确认。

　　其实不论哪里的家庭旅馆，都是良莠不齐的，也许在北京笔者刚好碰到的是不诚信的店家罢了。其实哪一个店家也不可能因为黑了300 元钱而发家，但良心黑了想不黑钱也难了。其实笔者也不会因为300 元钱就会穷得吃不上饭了，但不吸取教训太轻信他人就难说以后会不会吃得上饭了。写这篇小文，一是总结教训，另一是想给大家提个醒，住家庭旅馆是个不错的选择，但是市场还不健全的时候要多加小心，网络也是个好东西，但法律不够规范的时候，莫轻信。